중고거래 겁나 많이 하는 입장에서 팁 살짝 > 자유게시판
중고거래 겁나 많이 하는 입장에서 팁 살짝
1 가격을 같은 물건 검색 후 조금이라도
그리 안 급하면 시간이 해결해 줍니다
느긋하게 기다리면 에눌이고 뭐고
바로 입금 하는 분 나옵니다
2 그런데 날마다 글 올리고 성격 급하신 분들은
5000ㅡ10000정도 에눌 부르면
바로 입금시 할인 해 준다고 하고 팔아치우세요
3 구매시 사용감있다 10번정도 썼다는 왠만하면
사지 마세요(미개봉 새상품이나 텍만 뗀것 잘 보고 사세요)
4 구매할때는 최대한 꼼꼼히 따져보세요
판매자가 엄청 싸게 물건 내놓지 않는 한
천천히 다 물어보고 사는게 좋습니다
5 주말 거래는 왠만하면 피하세요
사기 당했을때 은행 정지도 못하고
바로 배송도 안되기 때문에 속 터집니다
6 더치트 한번 검색해 보세요
7 1ㅡ2만원 소액이라도 사기당하면 신고하세요
(귀찮다고 신고안하는거 노리는 애들도 많아요)
8 조금이라도 의심스러우면 사지마세요
(판매자는 많습니다)
9 삽니다 글은 적지 마세요(먹잇감인거 자랑)
10 판매시 말 많은사람 피하세요ㅋㅋ
판매 한달 후 연락오는 수도 있습니다
11 문자 5번 거래 팁 이내 거래하시고 더 길어지면 안파는게속 편합니다
으음님의 댓글
3, 5번공감이네요.
중고나라 공식에 따르면 미개봉입니다=1주일 사용, 사용감 없습니다= 3개월 사용, 실기스 있습니다= 흠집, 기스
이렇게 생각하면 편하더라고요
엄마님의 댓글
전에 2번 신었다던 워커 샀는데 2번 행군 갔다온 신발 받은적이ㅋㅋ
으음님의 댓글
두번 행군 ㅋㅋㅋㅋㅋ 두번 신은거 맞네요 ㅜㅜ 낭패셨겠어요..
중고나라 회원이 워낙 많다보니 거래 팁 좋은분도 많지만 구매자로서 꼼꼼히 확인하는건 필수인거같아요~
엄마님의 댓글
파란구슬님의 댓글
사진이 다 편의점 택배 전표인가요? 와우.
엄마님의 댓글
요시님의 댓글
판매자가 사진 도용 가능성도 있어서 구매하는 물건 검색해서 이미지 결과 보면 사기꾼들이 보낸 사진이 거의 대부분 개봉기 사진이나 아니면 리뷰에서 퍼온 사진들이더라구요. 아니면 다른 판매자 사진. 그래서 판매자한테 물건이랑 옆에 연락처 이름 등 메모해서 찍어달라고 하면 사기꾼들은 대부분 잠시만요 하고 잠수타죠. 아니면 누가봐도 복사 붙여넣기 스러운 ㅋㅋ 그림판질을 한 사진을 줍니다 ㅋㅋ
더치트로 계좌, 연락처, 그리고 중고나라에서 이름 검색해보고 사진 메모해서 달라하고 판매자 글 검색해서 다른 사람들 리플보고 이 정도 하면 대충 걸러지더라구요 저같은 경우는
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비트펑크 암호화폐 블록체인 이야기
안녕하세요. 오늘은 선물 마진 거래 팁에 대해 이야기 해보려 거래 팁 합니다. 선물 거래시 많은 분들이 가장 궁금해 하는 건 '이 가격에 들어가도 될까?' 일 것입니다. '이 가격이면 너무 비싼 거 아닐까?' 하는 것이죠. 하지만 전문 트레이더들은 가격보다도 중요한 것은 방향이고, 그 다음으로 진입 타이밍, 그 다음이 가격이라고 이야기 합니다. 진입이 조금 늦더라도 방향을 제대로 잡는다면 어느 정도의 수익을 기대할 수 있습니다. 반대로 역매매가 위험한 이유이기도 하죠.
추세의 중요성을 보여주는 차트. 추세가 형성되면 해당 선이 깨지지 전까지는 이러한 추세를 이어가는 경향이 있다.
추세장에서 거래 방법
추세장에서는 보통 더 큰 시간대의 추세가 작은 시간대의 추세보다 추세 자체를 이끌어 가는 경우가 많습니다. 따라서 주거래 차트의 저항선에서 매도를, 지지선 부근에서 매수를 잡는 전략을 취할 수 있습니다. 추세가 명확한 장에서는 보조 지표를 사용하지 않는 편이 오히려 유리할 수 있습니다. 추세에 맡겨 거래를 이어가는 거죠. 강한 추세일 경우 대부분은 보조 지표를 무시하고 시장의 방향성을 이어가는 경우가 많습니다.
횡보장에서 거래 방법
반면, 추세가 없다시피 한 횡보장에서는 어떻게 해야 하나 고민이 될 거래 팁 겁니다. 이때도 전략은 마찬가지입니다. 지지선에서 매수 기회를 자복, 저항선에서 매도 기회를 잡습니다. 사실 시장의 80% 이상은 횡보장이므로 이러한 횡보장을 위한 전략을 마련해야 할 것입니다. 물론 모든 자리에 들어가고 나오는, 반복적인 거래보다는 최고의 기회를 기다려 진입하는 편이 더 좋다는 것이 업계의 정설입니다. 이때 중요한 건 손절매 주문과 스토캐스틱 거래 팁 슬로우 같은 보조지표를 적극적으로 활용하는 것입니다. 그러나 이를 맹신하지 말고, 신중하게 진입 시점을 노려 수익으로 이끌어 내야만 합니다.
참고로 추세는 그 방향에 따라 상승 추세, 하향 추세, 횡보 추세로, 강도와 기간에 따라 장기, 단기 추세로 나눌 수 있습니다.
오늘은 선물 마진 거래에서 중요한 추세의 중요성에 대해 알아봤습니다.
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[부동산거래 거래 팁 상식] 부동산 중개소 100 활용법
집을 내놓거나 집을 매수할 때 꼭 끼게 되는 부동산중개소를 어떻게 하면 최대한 잘 활용할 수 있을지 정리해봤다 .
부동산 매물 답사 팁
[집 살 때] 어떤 중개소를 가야 할까?
물건이 많은 사무실 TOP3 를 정해 놓고, 물건이 적은 중개소부터 방문 하자.
요즘에는 부동산 관련 사이트를 미리 보고 사전 정보를 습득하고 현장을 간다 .
'매물이 많다' = '손님이 많다'와 같은 말이다 . 사실 첫 중개소만 가도 ( 예산과 지역을 한정해 놓았다면 ) 맘에 드는 물건을 발견할 수 있다 . 그런데 이때 ‘ 다른 중개소 물건도 봐야 하지 않을까 ?’ 라는 약간의 찜찜함이 남을 수 있다 .
이때 어느 중개소에 물건이 많은지 적은지 살펴보고 , 물건이 많은 사무실 TOP3 를 정해 놓자 .
그래서 물건이 많은 중개소 TOP3 가운데 , 물건이 적은 중개소부터 방문하면 내가 고민하는 시간을 단축 시킬 수 있다.
아래부터 천천히 물건들을 훑어보고 왔기 때문에 선택과 의사결정을 빠르게 할 수 있는 것이다.
물건이 많은 사무실 3 개만 돌아다녀도 충분하다.
지역별로 매물 개수가 많은 중개사 3곳만 살펴봐도 충분 하다. 해당 지역에 있는 괜찮은 물건은 대부분 다 볼 수 있다 .
부동산 매도 팁
[집 팔 때] 물건은 한 곳에만 내놓으면 되는가?
그렇지 않다 . 가능한 많은 중개사무소에 물건을 내놓으면 좋다.
부동산중개소 입장에서는 양타(매수와 매도 동시에 거래) 를 하기 위해서 자기 사무실에서 보유하고 있는 물건을 먼저 보여주고자 한다. 공동중개를 하는 것 보다 수익이 좋기 때문이다 . 자신이 갖고 있는 매물을 강조하려고 할 것이다 .
그래서 내 집을 여러 중개소에 내놓으면 서로 내 물건을 팔려고 경쟁 을 하게 될 것이다 .
부동산 중개 사무실끼리 서로 경쟁에 붙이는 것이다.
간혹 매물 등록 사이트에서 해당 아파트의 물건이 많아 물건이 많아 보이는 효과 때문에 거래할 때 불리하게 작용하지 않을까 생각하는 분들도 계실 것이다 . 하지만 최근 동산 사이트들은 같은 물건은 필터링해서 볼 수 있고 , 실거래가도 모두 오픈된 상황이기 때문에 거래할 때 안좋은 영향을 미치는 경우는 거의 없다고 보면 된다 .
중개소 사무소와 이미 네트워크가 있는 분들의 경우, 집을 내놓을 때 중개소 사무실에서 먼저 나에게 연락해 물건을 홍보해도 되냐고 묻는 경우가 있을 것이다 . 그럴때는 고민하지 말고 OK 하자 .
부동산 중개수수료 낮추는 방법
[집 살 때 / 팔 때] - 중개수수료는 어떻게 낮출까?
물건을 내놓거나 , 물건을 매수하는 시 작 단계에서부터 수수료 협상 을 하는 것이 가장 바람직하다 .
부동산중개보수 요율표 (서울시 기준), 한국공인중개사협회
부동산 중개사 사무실에서는 절대로 수수료를 먼저 얘기하지 않는다 .
보통 계약서를 작성할때나 수수료를 최대 수준으로 제시하곤 한다 . 먼저 수수료 얘기를 꺼냈다가는 조정하자는 얘기를 들을게 뻔하기 때문이다 .
중개사 입장에서는 경쟁을 하기 때문에 수수료 때문에 고객이 떠나는 것을 원치 않는다.
계약 직전이 아니고서는 매수자나 매도자 모두 집을 내놓거나 보러 가기 전 단계에서부터 수수료를 협상하는 것이 가장 좋은 타이밍이다 .
만약 거래 시작 시점에 수수료 협상을 하지 못했다면 , 계약이 성립되기 직전 전화 통화에서 수수료 얘기를 꺼낼 수 있다 .
이때 보통은 부동산 매도 매수 가격에 집중하게 되기 마련인데 , 한 단계 더 나아가서 수수료는 어떻게 되나요 ? 라고 물어보는 것이다. 그러면 중개사는 중개수수료율 최대 기준으로 얘기할 것이다 .
그럼 그때부터 0.1% 0.05% 등 깍아 달라는 얘기를 하자 .
중개사 입장에서는 약간의 수수료 때문에 거래를 깨지 못한다 .
[집 살 때 / 팔 때] 중개수수료 낮출 때 어떻게 얘기할까?
“ 형편이 안된다 . 진짜 이 집을 사고 싶어서 영혼까지 끌어 모았다 ” 등 자신의 녹록치 않은 사정을 들으면 마음이 흔들릴 수 밖에 없다 .
중개수수료 최대 요율로 받는 건 좀 너무한거 아닌가요 ? 라고 처음부터 강하게 나간다면 서로 감정만 상할 뿐이다.
원하는 가격에 부동산 거래 팁 매수 매도하는 방법
[집 살 때 / 팔 때] 중개수수료보다 더 중요한 것은?
집을 살 때 최대한 싸게 매수하고 싶은가 ?
집을 팔 때 최대한 제 값을 받고 매도하고 싶은가 ?
그렇다면 공인중개사를 내 편으로 만들자. 중개사가 어느 편을 드느냐에 따라 집 가격이 달라질 수 있기 때문이다.
어쩌면 수수료 0.05% ~ 0.1% 할인 받는 것 보다도 이게 가장 중요한 일이라고 본다.
공인중개사가 내 편이라면 불가능해 보이는 것도 이뤄질 수 있도록 도움을 받을 수 있다 .
진삼국무쌍7
그럼 중개사와 어떻게 소통하면 내가 원하는 바를 이룰 수 있도록 도움 받을 수 있을까?
일단 수수료를 먼저 깍는 시도를 한다. 그 뒤 집 가격 흥정에 들어갈 때 "나 수수료 안깍아도 되니깐 내 가 원하는 가격에 매도/매수할 수 있도록 도와주세요" 라고 얘기를 하는 것이다 .
그렇다면 고객은 특별히 주는 것 없이도 공인중개사에게 베네핏을 준다는 인식을 줄 수 있다.
그래서 중개사 수수료 깍는데 너무 집중하지 말자.
중개사를 내편으로 만드는 것이 가장 중요하다 .
부동산 가계약시 주의사항
[집 살 때 / 팔 때] 가계약 우습게 보지 말자
간혹 중개사들이 가계약시 나중에 맘에 안들면 가계약금은 돌려받을 수 있다는 식으로 얘기를 한다 .
그러나 판례에 따르면 가계약도 계약 에 해당한다 .
매매금액에 대한 구체적인 액수를 서로 합의해서 결정했고 , 계약금과 중도금에 관해 논의가 된 뒤에 가계약금을 거래 팁 입금하면 계약에 가까운 거래가 성립된 것이다 . 가계약이 맘에 들지 않아 거래 취소를 원할 때 , 좋지 않은 매수 매도자를 만나면 큰 손해를 입고 배상을 해야 하는 상황도 겪을 수 있다 .
관련 기사를 공유한다. 계약에 임하기 전에는 다양한 변수를 고려해서 신중하자.
[稅테크 가이드] 부동산 계약해지 당해 억울한데…위약금도 다 안준다고? - 매일경제
매도인이 일방적 계약 해지 `계약금 + 위약금` 돌려주는데 위약금도 소득으로 간주해 위약금액의 22% 세금징수후 나머지금액만 매수인에 지급
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